本报讯为提升不动产登记线上线下服务效能，今年以来，宁夏回族自治区自然资源厅积极探索创新，加快推进新建商品房“交房即交证”高效办理，开启新建商品房“网签备案和预告登记联办”新模式，进一步深化不动产登记与交易部门协同联办，通过信息共享实现预售合同备案与预告登记同步申请、一窗受理、并行联办。目前，该模式率先在石嘴山市试点运行。
据悉，新建商品房“网签备案﹢预告登记”同步办理新模式是通过整合房屋交易合同网签备案、不动产登记等相关流程及收件材料，在宁夏不动产统一登记信息系统实时接收住建交易部门商品房预售合同备案信息和相应电子材料后，由不动产登记部门在线完成信息核验、网上受理、审核登簿、一次办结。
以往在办理预售商品房登记时，当事人需先到住建部门进行合同备案，再到登记中心办理预告登记。新模式实行后，房地产开发企业与购房人只需在一个窗口签订书面商品房买卖合同时，一并签署同步办理业务申请书，通过信息集成共享，同步办理预告登记业务，过去要跑2次的流程，现在1次就能完成。
为让办事企业和群众“少跑路”，预告登记业务收件材料由3个精简至免收材料，办理时限也由原来的法定5个工作日压缩至即时办结，极大简化办事程序，缩短业务办理周期，降低办理成本，同时也有效化解了房屋交易过程中的风险隐患，切实维护购房人合法权益。
下一步，宁夏厅将持续优化不动产登记服务，不断完善新建商品房“网签备案和预告登记联办”新模式，扩大覆盖范围，借助业务协同联办的创新驱动，将不动产登记服务的“速度”转化为群众办事的“满意度”。
来源：中国自然资源报
作者：任金玲
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